Comunidades de vecinos:¿ Seguro de red social sí o no?
Un debate recurrente entre muchas comunidades de vecinos es si contratar un seguro de red social para tener una garantía frente imprevistos o rechazar la idea y abonar las derramas cuando se muestren. En este sentido, los expertos del Conjunto Herrero Brigantina proponen su opinión sobre este tema, aparte de charlar sobre los proyectos de pensiones y los más destacados artículos financieros.
Es obligación tener un seguro de red social?
Según la Ley de Propiedad Horizontal, el seguro de comunidad no es obligatorio en todo el territorio nacional. Sin embargo, hay tres comunidades autónomas en las que es obligación contratar un seguro de Compromiso Civil: Comunidad Valenciana, Red social de La capital de españa y Cataluña. Este seguro resguarda contra incendios y daños a terceros.
¿ Cubre el seguro el trastero?
El Conjunto Herrero Brigantina opina que tienes que revisar las condiciones generales de tu seguro de comunidad. Si se trata de una reparación estructural del trastero, el seguro de la comunidad lo cubrirá, incluyendo la puerta. En el caso de haber sucedido un hecho como un robo, esto dependerá de tu seguro del hogar.
¿Y los locales en la comunidad?
Según la Ley de Propiedad Horizontal, los locales tienen que abonar su una parte del seguro de comunidad, considerándose los dueños de los locales de la misma manera que los dueños de viviendas de la red social. El Conjunto Herrero Brigantina destaca que los dueños de los locales deberán abonar una cantidad en función del ámbito o actividad. En ciertos casos, si la actividad es peligrosa, los locales van a quedar excluidos de las pólizas de consejo aquí inmuebles y comunidades.
¿Como se calcula el precio de la prima de un seguro de red social?
El precio de la prima depende de diversos causantes, según explica el Conjunto Herrero Brigantina. El año de construcción del edificio, la antigüedad, el año de la última reforma de instalaciones eléctricas y de agua, el número de plantas, si tiene estacionamiento, la ubicación, el tamaño y género de vivienda o comunidad, la existencia de locales y áreas de trabajo, las instalaciones extras como piscina o zonas recreativas, el tamaño de los jardines, el número de dueños y inquilinos habitando, entre otros, son causantes a tomar en consideración.
El Grupo Herrero Brigantina sugiere que en el caso de que un vecino se niegue a pagar el seguro en su comunidad, lo mejor es recurrir al asesoramiento y protección jurídica del seguro si está incluido en exactamente el mismo. De esta manera, la compañía de seguros puede elaborar las solicitudes primordiales contra el vecino moroso.¿ Podría haber otras elecciones por parte de la compañía?
El Grupo Herrero Brigantina destaca la importancia de estar bien asesorado para encontrar la solución más adecuada para la comunidad y que el asesoramiento te facilite los trámites y otros procesos.